ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ
- Revşan Çiftçi
- 2 May
- 2 dakikada okunur
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ(İZALE-İ ŞUYU) DAVASI
Yargıtay kararlarına göre ortaklığın giderilmesi davası; paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Ortaklığın giderilmesi davasının eski adı izale-i şuyu davasıdır.
Uygulamada özellikle miras kalan malların paylaşımı veya mülkiyet hakkının devrinde ortaklığın giderilmesi davası açılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davasının temel dayanağı Türk Medeni Kanunu 642.(mirasçıların paylaşımı isteme hakkı), 698.(paylı mülkiyette paylaşımı isteme hakkı), ve 703.(elbirliği mülkiyette paylaşımı isteme hakkı) maddeleridir.
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVA DİLEKÇE ÖRNEĞİ
…. NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI : İsim Soy isim (TCKN ve adres)
VEKİLİ : Av. Revşan ÇİFTÇİ
DAVALILAR: (Diğer mirasçıların kimlik bilgileri veya mülkiyete ortak olan diğer kişilerin kimlik bilgileri ve biliniyorsa adresleri yazılmalıdır.)
KONU : Taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksim yolu ile giderilmesi, aynen taksimin mümkün olmaması halinde satış yoluyla giderilmesi talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR:
1-Müvekkilin babası olan muris …. tarihinde vefat etmiştir. Murisin ölümü üzerine … Sulh Hukuk Mahkemesinin … esas … sayılı kararı ile veraset ilamı alınmıştır. (Ek-1’de sunulmuştur.)Veraset ilamına göre müvekkil, …. TC kimlik numaralı murisin mirasçısı olup müvekkil haricindeki diğer mirasçılar işbu davada davalı tarafındadır.
2-Taraflar arasındaki uyuşmazlığın çözülmesi adına … Arabuluculuk Bürosu'nun … büro dosya no, … Dosya numaraları ile arabuluculuk görüşmesi yapılmıştır. Görüşme sonunda anlaşma sağlanamamış ve anlaşamama tutanağı düzenlenmiştir. (Ek-2’de sunulmuştur.)
3-Müvekkilin murisinin ölümünün ardından yasal mirasçılarına kalan ve müvekkil ile davalıların ortak oldukları … ili, … ilçesi, … Mahallesi, … Mah mevkii, … Ada-… Parsel, (Bu kısımda miras kalan mallardan ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen mallara ait tapu ve taşınmaz bilgilerinin yazılması gerekir.) sayılı taşınmazlar bulunmaktadır. Müvekkil ile davalılar ilgili taşınmaz üzerinde pay sahibidirler.
4-Müvekkilin de hissedar olduğu bu taşınmaz/larda bulunan ortaklığın giderilmesinde davalılar ile anlaşmaları mümkün olmamaktadır. Müvekkil bu konuda mağdur olduğundan ve davalılar ile paydaşı oldukları … ili, … ilçesi, … Mahallesi, … Mah mevkii, … Ada-… Parsel (Bu kısımda uyuşmazlığa konu taşınmazların bilgisine yer verilmelidir.)taşınmazları anlaşarak satmak ya da paylaşmak mümkün olmamaktadır.
5-Yukarıda açıklanan sebeplerden ötürü davalılar ve müvekkillerin ortak olarak malik oldukları taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim yoluyla mümkün olmaması halinde satış suretiyle giderilmesi gerektiğinden iş bu davayı açma zorunluluğumuz doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : Türk Medeni Kanun, HMK. ve diğer yasal nedenler.
HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı, Tanık, Veraset ilamı, nüfus kayıtları, … Arabuluculuk Bürosu'nun … büro dosya no, … Dosya numaralı dosyası, bilirkişi, keşif incelemesi, yemin ve sair hususlar.
NETİCE VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğimiz sebeplerden ötürü,
1-Müvekkil ile davalıların paydaş oldukları … ili, … ilçesi, … Mahallesi, … Mah mevkii, … Ada-… Parsel,(Davaya konu tüm taşınmazların bilgilerine yer verilmelidir.) sayılı taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksim yoluyla mümkün olmaması halinde satış yoluyla GİDERİLMESİNE,
2-Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ederiz. 02.05.2025
Av. REVŞAN ÇİFTÇİ
Davacı Vekili
Yukarıda göstermiş olduğumuz dava dilekçesi yalnızca bir örnek olup her bir dava kendine özgü nitelikler taşıyabileceğinden kendi durumunuzda yer alan somut olaylar neticesinde eklemeler veya değişiklikler yapabilirsiniz.
Detaylı bilgi almak ve danışmanlık hizmetleri için iletişim bölümündeki bilgilerden Kocaeli avukatlık büromuz Av. Revşan Çiftçi Hukuk Bürosu’na ulaşabilirsiniz.
Yorumlar